Извещение о проведении аукциона, открытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты 14.04.2021

1.

Организатор аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия

Почтовый адрес: РФ, Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО «Город Шахмат», 8.3

Телефон для справок: 8 (84722) 5-07-10

Адрес электронной почты: mziork@rk08.ru

2.

Орган, уполномоченный принимать решение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты, реквизиты решения о проведении аукциона

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия

Решение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты принято приказом Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 07.04.2021 г. № 35-од

3.

Дата, время и место проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

19.05.2021 г. в 11 час. 00 мин. по местному времени, место проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты: РФ, Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО «Город Шахмат», 8.3 (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия)

4.

Порядок проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Определен ст. ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации

5.

Предмет аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Лот № 1. Земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью 3 217 408 кв. м., расположенный по адресу (местоположение): Республика Калмыкия, г. Элиста, п. Лола, Крестьянско-фермерское хозяйство «Лола», с кадастровым номером 08:09:460301:1, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного использования, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». Земельный участок относится к землям государственная собственность на которые не разграничена. Обременение земельного участка и ограничение прав в его использовании: сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.09.2019 г.; реквизиты документа-основания: сопроводительное письмо от 18.03.2019 г. № 25/14-385; карта(план) Газопровод-отвод и АГРС с. Лола от 18.10.2018 г. № б/н.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов», общей площадью 1 298 000 кв. м., расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Калмыкия, г. Элиста, 0,4 км южнее п. Салын, с кадастровым номером 08:14:010601:15, с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование; для иных видов сельскохозяйственного использования». Обременение земельного участка и ограничение прав в его использовании – не зарегистрированы.

6.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты в размере ежегодной арендной платы, в соответствии с п.14 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по лоту № 1 и в размере 20% кадастровой стоимости по лоту № 2

Лот № 1 – 370 100 (триста семьдесят тысяч сто) руб. 00 коп.

Лот № 2 – 166 144 (сто шестьдесят шесть тысяч сто сорок четыре) руб. 00 коп.

7.

Шаг аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты (установлен в размере 3% начальной цены предмета аукциона)

Лот № 1 – 11 103 (одиннадцать тысяч сто три) руб. 00 коп.

Лот № 2 – 4 984 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят четыре) руб. 32 коп.

8.

Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты, перечень документов, представляемых заявителем для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты и порядок приема заявки на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты заявитель представляет Организатору аукциона в установленный в настоящем извещении срок заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме (Приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка с прилагаемыми к ней следующими документами, установленными ст. 39.12 Земельного кодекса РФ:

1)       копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2)       надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3)       документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель, по собственной инициативе, также вправе представить:

- Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (в отношении заявителей - юридических лиц);

- Выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в отношении заявителей - индивидуальных предпринимателей).

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, подтверждающая его право действовать от имени заявителя оформленная в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством РФ.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории города Элисты. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории города Элисты заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на территории города Элисты, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

9.

Адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона по рабочим дням начиная с 14.04.2021 г. по адресу: РФ, Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО «Город Шахмат», 8.3 (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия) с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час.00 мин. по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13.05.2021 г. в 18 час. 00 мин. по местному времени.

10.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

17.05.2021 г. в 15 час. 00 мин. по местному времени, по адресу: РФ, Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО «Город Шахмат», 8.3 (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия).

11.

Размер задатка для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты (10 % начальной цены предмета аукциона)

Лот № 1 – 37 010 (тридцать семь тысяч десять) руб. 00 коп.

Лот № 2 – 16 614 (шестнадцать тысяч шестьсот четырнадцать) руб. 40 коп.

12.

Порядок внесения участниками аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты задатка и его возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Калмыкия (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия) л/с 05052005310, р/с 03222643850000000500 в Отделении - НБ Республика Калмыкия Банка России//УФК по Республике Калмыкия, г. Элиста, ИНН 0816009907, КПП 081601001, БИК 018580010, ОГРН 1090816005587, ОКТМО 85701000001, ОКАТО 85401000000, корр.счет 40102810245370000072.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории города Элисты и номер лота.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный Организатором аукциона счет, является выписка с указанного счета.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории города Элисты, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, отозвавшему принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории города Элисты, до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке, установленном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

13.

Заявитель не допускается к участию в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты в следующих случаях

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельном кодексе РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

14.

Признание заявителя участником аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ (далее – официальный сайт), не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

15.

Порядок определения победителя аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день его проведения, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

16.

Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты признается несостоявшимся, в случае, если:

1)        по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

2)         на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

3)        в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

17.

Порядок заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона, признанного несостоявшимся в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в нем подана только одна заявка на участие которая и заявитель, подавший такую заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в настоящем извещении условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить ему три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере равном начальной цене предмета аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Проект договора аренды земельного участка представлен в Приложении № 2 к настоящему извещении.

18.

Иная информация, касающаяся предмета аукциона

Осмотр земельных участков на местности проводится лицами, желающими принять участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты самостоятельно в любое время бесплатно.

Со дня приема заявок лицо, желающее принять участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты, имеет право предварительно ознакомится с иной информацией, касающейся предметов аукциона, не указанной в извещении в Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, по рабочим дням с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. по местному времени, по адресу: РФ, Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО «Город Шахмат», 8.3, каб. № 3, тел. для справок: 8 (847-22) 5-07-10.

19.

Принятие решения об отказе в проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в порядке, предусмотренном п. 24 ст.39.11 Земельного Кодекса РФ.

20.

Существенные условия договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты

Сведения о земельном участке: кадастровый номер, категория земель, местоположение, общая площадь, вид разрешенного использования, обременение земельного участка и ограничение прав  в его использовании, срок аренды.

Срок аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты – 3 (три) года.

Размер ежегодной арендной платы будет определен по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории города Элисты.