Министерство сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже 40 - квартирного жилого комплекса с пристроенным административным зданием Управления автодорог в 3 микрорайоне г.Элисты (2-й пусковой комплекс) 19.06.2020

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона в электронной форме по продаже 40 - квартирного жилого комплекса с пристроенным административным зданием Управления автодорог в 3 микрорайоне города Элисты (2-й пусковой комплекс), площадью застройки 666,1 кв.м., кадастровый номер: 08:14:030518:2398, с земельным участком площадью 2 287 кв.м., кадастровый номер: 08:14:030518:13, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 3 микрорайон, дом 3, корпус 2.

1. Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (далее – Министерство, Продавец) сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже в порядке приватизации объекта имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия.

Основание проведения торгов – распоряжение Правительства Республики Калмыкия от 09 июня 2020 г. № 170-р.

Собственник выставляемого на торги имущества – Республика Калмыкия в лице Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия.

Продавец республиканского имущества – Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия ОГРН 1090816005587 

ИНН 0816009907. Юридический адрес: Республика Калмыкия, г. Элиста, 

ул. Номто Очирова, 15. Фактический адрес: 358014, Республика Калмыкия, 

г. Элиста, АТО «Город Шахмат», 8.3. Телефон: 8(84722)50704. Официальный сайт  http://mziork.kalmregion.ru/.

Оператор электронной площадки, организующий аукцион в электронной форме: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» 

(далее – АО «Единая электронная торговая площадка», Оператор электронной площадки, Организатор торгов) (ОГРН 1097746299353; ИНН 7707704692; адрес (место нахождения): 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д.14, стр. 5, телефон 

8 (495) 276-16-26, официальный сайт www.roseltorg.ru. 

Форма торгов (способ приватизации) – Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 24 июня 2020 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе -  11 сентября 2020 года, 18:00 часов.

Время и место приема заявок – круглосуточно в сети Интернет по адресу: www.roseltorg.ru

Дата и место определения участников аукциона - 15 сентября 2020 года. 

Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) – 

18 сентября 2020 года в 11 часов 00 минут по московскому времени на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.

2. Сведения о предмете торгов

Наименования и иные позволяющие его индивидуализировать сведения. Лот №1: 

40 - квартирный жилой комплекс с пристроенным административным зданием Управления автодорог в 3 микрорайоне города Элисты (2-й пусковой комплекс), площадью застройки 666,1 кв.м., кадастровый номер: 08:14:030518:2398, с земельным участком площадью 2 287 кв.м., кадастровый номер: 08:14:030518:13, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, 3 микрорайон, дом 3, корпус 2.

Фактическое состояние имущества: объект незавершенного строительства со степенью готовности 71%, 3-этажное кирпичное здание с мансардой.

Начальная цена продажи имущества – 24 310 000,00 (двадцать четыре миллиона триста десять тысяч) рублей, с учетом НДС, определенная на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 243 100

(двести сорок три тысячи сто) рублей  – 1% от начальной цены продажи имущества. 

Обременения имущества - отсутствуют.

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина):

Торги по продаже вышеуказанного объекта республиканского имущества, осуществляемые в порядке приватизации государственного имущества ранее Министерством не проводились. 

Порядок ознакомления покупателей с информацией - с иной информацией о продаваемом имуществе, имеющейся в распоряжении продавца, покупатели могут ознакомиться по рабочим дням с понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 по 14-00 в течение всего периода приема заявок по адресу: 358014, Республика Калмыкия, г. Элиста, АТО «Город Шахмат», 8.3, Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, 3 этаж, кабинет №9, отдел распоряжения республиканским имуществом и корпоративной политики, контактный телефон: 8(84722) 5-07-04. 

Настоящее информационное сообщение размещено на официальном сайте Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия http://mziork.kalmregion.ru/, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов  www.torgi.gov.ru, официальном сайте электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru. 

3. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества

Покупателями выставляемого на продажу имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением указанных в статье 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

4. Размер, порядок, срок внесения задатка и его возврата

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток составляет 4 862 000,00 (четыре миллиона восемьсот шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек (20% начальной цены продажи имущества).

Задаток должен быть внесен претендентом не позднее даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем Информационном сообщении. 

Для внесения задатка на участие в электронном аукционе Организатор торгов при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке, Организатор направляет вновь аккредитованному участнику аукциона реквизиты этого счета.

До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник аукциона должен произвести перечисление средств в размере задатка на участие в аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у Организатора торгов счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Участие в электронном аукционе возможно лишь при наличии у участника аукциона на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере задатка на участие в электронном аукционе, предусмотренного настоящим информационным сообщением.

Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.

Организатор торгов производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. 

В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, и претендент к участию в электронном аукционе не допускается. 

Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет Организатор торгов в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка»:

- претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете претендента;

- претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания продажи имущества несостоявшейся - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;

- участникам, не признанным победителями, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.

5. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется претендентом из личного кабинета посредством штатного интерфейса.

Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению, и размещения ее электронного образа с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки в сети «Интернет» www.roseltorg.ru. 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в электронном аукционе документов.

Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя).

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи государственного имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная торговая площадка.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Организатором торгов не принимаются и на электронной торговой площадке не регистрируются.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператором электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

6. Исчерпывающий перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению 

Для участия в аукционе в электронной форме претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

Для юридических лиц:

- заявка на участие в аукционе;

- учредительные документы;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель);

- опись документов, входящих в состав заявки (образец описи является приложением к настоящему информационному сообщению).

Для физических лиц:

- заявка на участие в аукционе; 

- документ, удостоверяющий личность (все листы);

- оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель);

- опись документов, входящих в состав заявки (образец описи является приложением к настоящему информационному сообщению).

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица (при наличии печати), их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть подтверждены нотариусом.

Документооборот между претендентами, участниками аукциона, Организатором торгов, Продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника. Данное правило не распространяется на договор купли-продажи государственного имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Для организации электронного документооборота пользователь электронной торговой площадки должен установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение и получить электронную подпись в доверенном удостоверяющем центре.

Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.

Если в соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или обычаем делового оборота документ должен быть заверен печатью, электронный документ, подписанный усиленной электронной подписью и признаваемый равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью. 

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

7. Признание претендентов участниками аукциона в электронной форме

(определение участников электронного аукциона)

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона в электронной форме Продавец рассматривает заявки и документы претендентов.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме либо об отказе в допуске к участию.

Претендент не допускается к участию в аукционе электронной форме по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

8. Порядок проведения аукциона в электронной 

форме и определения победителя аукциона 

в электронной форме

Процедура аукциона в электронной форме проводится на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную  величине «шага аукциона».

Во время проведения процедуры аукциона Организатор торгов обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной торговой площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Организатором торгов размещается:

а) в открытой части электронной торговой площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также указываются предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Организатором торгов в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, для подведения итогов электронного аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.

Цена продажи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, определенная по итогам электронного аукциона, распределяется между объектами имущества, входящими в состав лота, пропорционально их начальной цене. Общая цена продажи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, и цена продажи каждого объекта, определенная в указанном порядке, заносятся в протокол об итогах аукциона в электронной форме.

Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.

Протокол об итогах аукциона в электронной форме является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи государственного имущества.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Аукцион в электронной форме признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене государственного имущества.

9. Порядок и срок заключения 

договора купли-продажи

Договор купли-продажи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, заключается в письменной форме между Продавцом и победителем аукциона по месту нахождения Продавца в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в электронной форме. 

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Калмыкия, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. 

В случае если победителем аукциона будет признано юридическое лицо или физическое лицо - индивидуальный предприниматель, то сумма НДС от цены продажи Имущества уплачивается покупателем самостоятельно, в соответствии с 

п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом внесенного задатка, победитель аукциона производит единовременно, одной суммой, одним платежным документом с обязательным заполнением всех реквизитов, перечисленных в настоящем пункте, в безналичном порядке не позднее 30 (тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи в бюджет Республики Калмыкия оплату цены Имущества, которая сложится в ходе проведения аукциона, по следующим реквизитам:

- за объекты недвижимого имущества:

ИНН 0816009907, КПП 081601001; Получатель: УФК по Республике Калмыкия (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия) лицевой счет 04052005310

Банк получателя - Отделение – НБ Республики Калмыкия, г. Элиста, БИК 048580001, р/с 40101810303490010005, КБК 61211402023020000410, ОКТМО 85701000;

- за земельный участок:

ИНН 0816009907, КПП 081601001; Получатель: УФК по Республике Калмыкия (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия) лицевой счет 04052005310

Банк получателя - Отделение - НБ Республики Калмыкия, г. Элиста, БИК 048580001, р/с 40101810303490010005, КБК 61211406022020000430, ОКТМО 85701000.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, Имуществе, дате проведения Аукциона и заключения настоящего Договора, а также информация об отсутствии НДС, а именно – «без НДС» в назначении платежа.

В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов.

10. Переход права собственности на имущество, находящееся в государственной собственности Республики Калмыкия

Право собственности на имущество, находящееся в государственной собственности Республики Калмыкия, переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором

купли-продажи, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи. 

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

11. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения вышеуказанного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия.

12. Перечень приложений

Приложение 1. Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение 2. Форма договора купли-продажи.

Приложение 3. Опись документов на участие в аукционе.

Назад к списку новостей